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03-04
2024
前夫去世，妻子还贷的房子能过户给女儿吗？
杨女士和前夫离婚时，想把两人名下的房子给女儿，但因为女儿还小，两人便在离婚协议中约定房子先给杨女士，由杨女士进行还贷，在女儿成年后把房子过户到女儿名下。还没来得及过户，前夫...
02-23
2024
购二手房违约金的法律规定有哪些?
民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法;约定的违约金低于造成的损失的...
02-23
2024
二手房买卖违约金20%是否合法有效？
根据现有的法律规定，买卖二手房时双方在合同中关于违约金的条款通常是自由的，即法律并没有对违约金的比例设定强制性的最低或最高限额。因此，二手房买卖合同中通常将违约金设置...
01-29
2024
离婚后，与前夫约定卖房分房款，但前夫违约，自己是否要担责
由于房产证上只有前夫一人，私自解除合同的通知也是前夫个人发送的，事实上朱女士非常配合出售房子并且很期待分割售房款，所以朱女士并没有违约解除合同的意思表示，合同违约方是前夫个人，根据谁违约谁承担的原则，巨额违约金应当由前夫一个人承担...
