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12-24 2025
宿州集体土地承租人拆迁补偿:权益边界与实务指南
集体土地拆迁中,承租人作为实际使用人,其补偿权益常因法律关系复杂而陷入争议。2025年,宿州通过《宿州市征收农村村民住宅补偿安置办法》《宿州经济开发区征收集体所有土地房屋...
12-23 2025
无证拆迁安置房交易陷阱多,如何安全购买?
无证拆迁安置房的“低价诱惑”背后,隐藏着产权纠纷、交易限制、质量隐患等多重风险。对购房者而言,若非必要,建议优先选择有房产证的商品房或已满限售期的安置房...
12-23 2025
分家房屋析产协议:法律要件与实务操作指南
因一套四合院的分割问题对簿公堂。被继承人周老先生生前与三子签订分家房屋析产协议,约定“四合院归长子所有,次子、三子各分得现金补偿”。...
12-23 2025
分家析产协议有效期:继承问题引发纠纷
浙江某家族因一栋祖宅的继承问题引发纠纷。被继承人张老先生生前与三子签订分家协议,约定“房产归长子所有,次子、三子各分得现金补偿”。协议未明确有效期,仅注明“自签字之日起生效”。...
12-23 2025
遗嘱继承分配原则:法律框架下的自由与公平边界
《民法典》第1133条明确,自然人可立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承,也可赠与国家、集体或法定继承人以外的组织、个人...
12-23 2025
法定继承与遗嘱继承:法律规则下的财产分配双轨制解析
根据《民法典》第1123条,继承开始后,有遗嘱的按遗嘱继承或遗赠办理;无遗嘱或遗嘱无效的,才启动法定继承。这一规则确立了遗嘱继承的“优先通行权”...
12-23 2025
兄弟分家法律指南:财产分割与父母赡养全解析
分家是传统家庭结构转型的重要节点,既涉及财产权益的重新分配,也牵动赡养义务的履行。近年来,随着《民法典》《土地管理法》等法律修订,分家相关的法律规则愈发完善...
12-22 2025
五年之约:拆迁安置房上市交易的法律红线与实操指南
拆迁安置房因价格低于周边商品房,成为购房者眼中的“香饽饽”。然而,其交易受严格限制:根据2025年最新政策,安置房需取得不动产权证且满5年方可上市交易...
12-22 2025
借名买房亲戚离世,房屋权益处理全攻略
借名买房亲戚去世后,房屋权益的处理是一个复杂而敏感的问题。亲属在处理此类纠纷时,应依据法律规定和证据事实,通过协商或诉讼等合法途径,维护自身合法权益...
12-22 2025
开发商违约成定局,购房者解除合同有法可依
在商品房交易中,开发商违约现象屡见不鲜。从逾期交房到房屋质量问题,再到无法办理产权证书,这些违约行为不仅打乱了购房者的生活规划,更让购房者承受着巨大的经济损失...

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