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01-22 2026
房产证双名之谜：共同共有房产还是按份共有?法律这样划分产权边界
上海市浦东新区人民法院审理了一起离婚财产分割案：夫妻双方在婚姻存续期间购买了一套价值2000万元的房产，房产证登记为两人共同所有，但男方主张其父母出资300万元应占15%份额...
01-22 2026
租赁住房遇拆迁：法律如何守护承租人的“安居权”?
拆迁人向被拆迁人(房东)支付房屋市场评估价补偿，房东需退还承租人剩余租期租金，并根据合同约定或实际损失给予搬迁费、临时安置费等补偿...
01-22 2026
房屋拆迁协议无效起诉全攻略：从证据收集到法庭博弈的实战指南
某开发商在未取得拆迁许可证的情况下，与村民李某签订补偿协议，后因项目违规被叫停。李某起诉确认协议无效，法院以“开发商无主体资格”为由支持诉求...
01-21 2026
动迁房继承公证失效?法律视角下的效力认定与公证必要性
动迁房继承涉及重大财产权益，公证作为法律程序的核心环节，常因“公证无效”的误解引发纠纷。实践中，继承人常困惑：原公证是否因动迁性质失效?是否需要重新公证?本文结...
01-21 2026
房屋拆迁合同无效如何依法解除?——法律路径与风险防范全解析
房屋拆迁涉及重大财产权益，合同效力直接决定双方权利义务。实践中，因拆迁方资质缺失、程序违法或当事人意思表示不真实等原因，已签订的拆迁合同可能被认定为无效。此时，如何通过...
01-21 2026
农村房屋拆迁中，外嫁女的权益保卫战：扩户与补偿如何计算?
当拆迁的浪潮席卷至外嫁女群体时，关于“扩户”与“补偿”的争议便如潮水般涌来。外嫁女作为农村集体经济组织中的特殊群体，其权益保护不仅关乎个体公平，更考验着法治社会的温度...
01-21 2026
房屋拆迁安置诉讼材料清单：从证据到流程的全解析
当房屋因公共利益被征收时，拆迁安置补偿的公平性直接关系到被征收人的切身利益。然而，实践中因补偿标准争议、程序违法等问题引发的诉讼屡见不鲜。本文结合真实案例与《国有土...
01-20 2026
房屋买卖违约金法定标准：如何界定“合理”与“过度”?
房屋买卖合同中，违约金是约束双方履约的重要条款。然而，实践中常出现“违约金过高拒付”或“违约金过低难维权”的争议...
01-20 2026
借父之名购房，子女出资的法律风险与权益界定
借父母名义购房成为部分子女规避限购、隐藏资产或转移债务的常见手段。然而，这种“借名购房”行为背后隐藏着复杂的法律风险，尤其是当子女全额出资却登记在父亲名下时，产权归属、债务承担、继承纠纷等问题极易引发家庭矛盾甚至法律诉讼...
01-20 2026
继承权无需再争！新规明确：父母房产按“这些规则”处理
娄底市不动产登记中心的相关指引详细说明了法定继承、遗嘱继承、遗赠扶养协议等可申请登记的具体情形，并细化了申请人需具备的主体资格要件...
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