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12-09 2025
签订房屋买卖合同后夫妻一方不同意卖房合同是否有效?
夫妻共有房产交易中,合同效力与履行障碍的分离是核心法律逻辑。买方需通过尽职调查规避风险,卖方则应秉持诚信原则履行告知义务...
12-09 2025
签订房屋买卖购房合同后卖方反悔?法律教你如何破解违约困局
北京某别墅区发生一起典型纠纷:买方苏女士支付1000万元首付款后,发现卖方孙先生故意隐瞒房屋查封、抵押事实,导致合同无法履行。历经8年维权,法院最终判决孙先生支付600万元违约金...
12-09 2025
签订房屋买卖合同后买家反悔怎么办,合同违约金规定20%是否能执行?
房价波动、政策调整、资金链断裂……房屋买卖合同签订后,买家反悔现象屡见不鲜。合同中约定的20%违约金能否全额支持?法院如何平衡守约方利益与违约方过错?本文...
12-08 2025
农村拆迁嫁出去的女儿:安置费权益的法律解码
河南省郑州市某村拆迁中,村民王某的女儿出嫁后户籍未迁出,且在夫家未取得承包地。然而,村委会以“村规民约规定外嫁女不享受补偿”为由,拒绝将其列入安置名单...
12-08 2025
房屋拆迁安置费补偿纠纷:法律途径破解困局指南
北京市朝阳区某城中村改造项目中,居民李某与征收方签订《拆迁补偿安置协议》,约定以原地回迁方式补偿,并支付临时安置补助费。然而,房屋拆除后,征收方以“规划调整”为由,要求李某接受异地安置,且拒绝支付超期过渡费...
12-08 2025
代签安置补偿协议纠纷打官司有诉讼时效吗?
浙江省杭州市某村进行城中村改造,村民王某因长期在外务工,委托其兄代签安置补偿协议。协议签订后,王某发现补偿标准远低于同村其他家庭,且未包含其名下的附属设施补偿。...
12-08 2025
房屋拆迁安置纠纷中拆迁律师能为你做些什么?
浙江省杭州市拱墅区某城中村改造项目中,被拆迁人陈女士因对开发商委托的评估机构出具的《房屋价值评估报告》存疑,拒绝签署安置协议...
12-08 2025
拆迁安置房纠纷时效:一场因时效错失的安置房之争
北京市朝阳区某城中村改造项目中,被拆迁人张某因未在法定期限内主张权利,导致其应得的120平方米安置房被法院驳回诉求...
12-08 2025
购房合同纠纷诉讼时效全解析:三年期限如何计算与中断?
上海浦东新区法院审理了一起购房合同纠纷:张某于2019年与开发商签订商品房买卖合同,约定2021年交房。但开发商直至2023年仍未交付,张某因工作繁忙未及时起诉,直至2025年才向法院主张违约金...
12-05 2025
房子拆迁后,养子能否分割补偿款?
老吴先生生前是运输公司的职工。上世纪80年代,为了让弟弟的儿子吴伟顶替自己的工作,在老家乡亲的见证下签订了一份收养书。但就在同年,双方又签订合约明确约定吴伟不继承老吴的...

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