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12-12
2025
一房二卖陷阱揭秘：两份合同法律效力与维权指南
北京朝阳区某高端楼盘因房价暴涨引发纠纷：开发商将同一套房屋分别卖给两位购房者，其中一位已支付全款并完成网签，另一位则提前入住。这场纠纷暴露出一房二卖中复杂的法律关系——两份合同是否都有效...
12-12
2025
房屋买卖合同违约还要赔偿哪些损失？
根据《民法典》第五百八十五条，若合同明确约定违约金数额或计算方法，违约方需按约定赔偿。例如，合同约定“逾期交房按日支付房款万分之三违约金”，开发商逾期100天交房...
12-11
2025
房屋买卖合同未付定金，合同效力如何认定?
南京市鼓楼区法院审理了一起房屋买卖合同纠纷案：买方刘某与卖方陈某签订购房合同，约定房价300万元，但未约定定金条款。合同签订后，刘某因资金问题未支付定金，陈某遂主张合同未生效，拒绝履行过户义务...
12-11
2025
祖宅翻新后被征收，是按新房还是旧房补偿？
北京京云律师事务所的律师指出，农村房屋进行翻盖有严格规定：翻盖后的宅基面积不能超过规定的标准面积;翻盖后的房屋不能超过规定的房屋高度;不能出现一户多宅的情况。...
