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06-16 2025
房产证的人去世10年未过户,会面临4大法律影响?要继承的人必须知道!
房产证上的人去世10年未过户,会面临诸多法律影响。对于打算继承房产的人来说,这些法律影响是必须知道的。为了避免这些法律影响,继承人应该尽快办理房产过户手续。这不仅是对自己权益的保护,也是对家庭和谐与稳定的维护...
06-16 2025
离婚孩子抚养权怎么判?最新规定全解析,涵盖注意事项
离婚孩子抚养权的判定是一个复杂而敏感的问题。新规的出台旨在更全面地保护未成年子女的利益,确保他们能够在健康、稳定的环境中成长。作为父母,我们应充分了解法律规定,尊重子女的意愿和感受,通过合法途径维护自身权益...
06-09 2025
赠与协议被诉无效?京云律师揭秘意识清醒证据链,法庭力挺协议有效!
北京京云律师事务所杨伟婷律师在代理一起赠与协议效力纠纷案中,凭借严谨的法律论证和扎实的证据梳理,成功维护了委托人的合法权益。本案中,杨伟婷律师作为被告方的代理律师,针对...
06-09 2025
因违法强制拆除房屋,被征收人获得的行政赔偿数额不应低于赔偿时被征收房屋的市场价格
这起案件摆在了最高人民法院法官的面前。判决书中一句关键表述,彻底改变了千万被征收人的命运:“因违法强制拆除房屋,被征收人获得的行政赔偿数额不应低于赔偿时被征收房屋的市场价格...
06-06 2025
宅基地房屋遇拆迁,房屋买卖协议被判无效,拆迁安置补偿款归谁?
农村房屋买卖因涉及宅基地问题常被认定无效,但当房屋面临拆迁时,补偿款究竟该归谁?卖家反悔能否夺回利益?最高人民法院用一纸裁定给出答案:即便协议无效,双方对拆迁补偿的约定仍...
06-05 2025
遗产继承房产过户税费30%是否真实?
,遗产继承房产过户的税费并非固定为30%,这一数字可能源于某些特定情况下的误解或谣传。实际上,遗产继承房产过户的税费主要包括契税、个人所得税、印花税以及可能产生的公证费和登记费等。具体税额会根据房屋价值、继承人关系、房屋持有时间等多种因素而有所不同...
05-30 2025
房屋拆迁析产纠纷,儿子和女友,谁有权继承安置房?
北京市丰台区的赵先生与前妻育有一子小赵,后来,赵先生与村委会、开发商签订《宅基地腾退补偿协议》。根据协议,赵先生虽被列为安置人口,但自愿放弃房产安置,选择领取20万元补偿款...
05-30 2025
湖南长沙房屋拆迁如何认定补偿协议无效?
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条至第一百五十四条,房屋拆迁补偿协议无效的情形,拆迁方未取得拆迁许可证,或被拆迁人无民事行为能力...
05-30 2025
保定农村老房子宅基地拆迁安置费归谁?
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条及其实施条例,农村宅基地拆迁安置费的归属需遵循“分开补偿”原则,即土地补偿与地上附着物补偿分离...
05-30 2025
长沙企业厂房搬迁偿款纠纷处理流程是什么?
《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务的,应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任...
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