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12-19 2025
无锡市的房屋拆迁政策有哪些变化?
无锡市以《城市更新三年行动计划(2025-2027年)》为纲领,彻底告别传统“大拆大建”模式,转向“体检-规划-更新”的闭环治理体系...
12-19 2025
承租人离世后动迁利益分配:法律框架下的公平解法
房屋拆迁引发的利益分配纠纷屡见不鲜,而当承租人去世后,其家庭成员与同住人之间的动迁利益分配问题更成为矛盾焦点。2025年最新司法实践显示,此类案件需结合《民法典》《城市房屋拆迁管理条例》及地方性法规综合判定...
12-19 2025
离婚后还能再获房屋拆迁安置?法律视角下的二次安置解析
拆迁安置引发的财产纠纷日益增多,其中"离婚后能否二次享受拆迁安置"成为焦点问题。2025年最新司法实践显示,此类案件需结合《民法典》《国有土地上房屋征收与补偿条例》及地方性法规综合判定...
12-18 2025
当法定继承人都不在世时,谁有权继承遗产?
当法定继承人都不在世时,谁有权继承遗产?是关系疏远的代位继承人,还是长期悉心照料老人的“外人”?陈奶奶的第一顺位继承人,都已先于她去世。她生前长期与一位叫王建...
12-18 2025
遗嘱继承要兄妹签字吗?合法遗嘱继承,无需兄妹签字,这3种特殊情况可能需要兄妹配合
在遗产继承中,兄妹是否需要签字往往成为争议焦点,有人因多此一举引发家庭矛盾,有人因遗漏程序导致继承受阻...
12-18 2025
商品房公摊面积陷阱全解析:哪些分摊属于违法违规?
公摊面积争议的本质是信息不对称与法律规制缺失。购房者需以法律思维应对:签约前核查“五证二书”中的规划图纸,收房时委托第三方测绘,发现问题及时固定证据并通过行政或司法途径维权...
12-18 2025
二手房交易风险防控指南:从产权核验到资金监管的20个关键点
广州买家陈某购房后发现该房曾发生命案,要求解除合同并索赔。卖家以“未主动询问”为由拒绝,法院依据《民法典》第七条“诚信原则”,判决卖家隐瞒重大信息构成欺诈,需退还房款并赔偿精神损失费5万元...
12-18 2025
商品房预售“五证齐全”背后的购房者权益保卫战
全国商品房预售纠纷案件中,因开发商未取得预售许可引发的诉讼占比达43%。预售制作为我国房地产市场的核心交易模式,其合法性源于《城市房地产管理法》的严格规定...
12-18 2025
商品房销售“五证”缺一不可:购房者必知的法律底线
某开发商在未取得《商品房预售许可证》的情况下,以“内部认购”名义收取购房者定金,后因资金链断裂烂尾,导致200余户家庭血本无归...
12-17 2025
人死20年后还能遗产继承吗?3类特殊情形,20年后仍能主张权利
“我爷爷20年前去世,留下一套老房子一直没分割,现在拆迁能分到钱了,我还能主张继承吗?”最近北京京云律师事务所接到这样一起咨询。在生活中,不少家庭因亲情考量或继...
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