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11-11 2025
开发商失联购房合同成废纸?四步维权指南破解困局
2025年10月,成都某楼盘数百名业主遭遇开发商“人间蒸发”:项目停工、售楼处人去楼空,仅剩一份未备案的购房合同。此类事件频发,暴露出房地产市场的深层风险。当开发商...
11-11 2025
开发商“零元购”套路深,如何见招拆招?
"首付1成即可入住豪宅""零首付,轻松安家"...这些诱人的购房广告是否让你心动?在2025年双十一期间,各大楼盘为吸引购房者,纷纷推出各种促销手段,其中有32%的楼盘选择用"返现"替代...
11-10 2025
没有产权的福利分房拆迁如何赔偿?
无产权福利房拆迁是城市化进程中的“历史遗留问题”。2025年上海某单位福利房拆迁中,职工蒋某因未购买房屋产权,仅获得搬迁补助费,而同事苏某因购买50%产权,获得房屋...
11-10 2025
房屋买卖购房合同无效后,购房者如何追回损失?
当购房合同因开发商违约或法律禁止情形被认定无效时,购房者能否要求赔偿?赔偿范围如何界定?本文结合法律条文与司法案例,解析无效合同后的救济路径。案例分析:开发商隐瞒抵押的...
11-07 2025
没有房产证,但有购房合同,能继承拆迁房吗?北京律师详解继承路径
购房合同本质是购房者和开发商的债权契约,证明购房者有要求交付房屋、办理过户的请求权。根据《民法典》规定,因继承取得物权的,自继承开始时生效。所以即便没房产证,继承人也能基于合同继承房屋权益,不过要分情况处理...
11-07 2025
经济适用房买卖无效:赔偿规则与司法实践
南京一卖家将购入3年的经济适用房出售给买家,合同被认定无效。法院依据《经济适用住房管理办法》第30条判决卖家返还购房款及利息(按LPR计算),并赔偿买家装修损失...
11-06 2025
北京通州潞城棚户区改造拆迁攻坚:手续、违建、补偿难题如何破?
通州区潞城镇棚户区改造项目正在加速推进,留庄村、东夏园村等十个村庄的拆迁工作已进入关键阶段。作为城市副中心建设的重要组成部分,此次棚改旨在改善村民居住环境、优化区域...
11-06 2025
房屋纳入拆迁范围后抵押贷款:法律禁令与风险警示
2025年,某市居民李某试图将纳入拆迁范围的房屋抵押给银行,被拒绝后转而向民间借贷机构申请贷款,最终因房屋被拆迁导致抵押权落空。这一案例揭示:列入拆迁范围的房屋因产权冻结,无...
11-06 2025
房屋拆迁赔偿纠纷诉讼时效:如何避免“过期失效”?
2025年,北京市某区居民刘某因拆迁方未按协议支付补偿款,在纠纷发生四年后提起诉讼,法院以“超过三年诉讼时效”为由驳回请求。这一案例警示公众:拆迁赔偿纠纷需在法定...
11-06 2025
房屋拆迁协议变更:如何合法调整补偿条款?
广州市某区拆迁中,陈某与拆迁方签订协议,约定按每平方米1.3万元补偿。后陈某发现评估报告未计入地下室面积,实际补偿应增加30万元...
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