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07-09 2025
承包的32亩鱼塘及地上建筑物被强制拆除填埋,金蔚然、皇甫培源律师介入,责令行政机关重新作出行政赔偿
本案的难点在于政府行政赔偿答复的合法性和合理性问题,以及赔偿标准和范围的确定。张先生的土地和地上物被强制拆除填埋,造成了巨大的经济损失,但某镇政府却以建筑物未取得规划...
07-09 2025
2025“一户一宅”中的“户”,这样认定!宅基地确权必看
宅基地确权登记是深化农村土地制度改革、推进乡村全面振兴的重要基础,也是维护农民权益、促进农村社会和谐稳定的现实需要。拿到不动产权证只是开始,随着农村产权制度改革的深化,农民手中的“红本本”将释放更大价值...
07-07 2025
买房后反悔,交易能随意取消吗?王兴华律师以法律角度分析案情
年过六旬的张大爷,本想卖掉老宅安度晚年,与买家李某签订了749万元的《北京市存量房买卖合同》。岂料,买方李某在支付定金后突然反悔,坚决要求退房!即使张大爷忍痛降价50万,对方仍...
07-01 2025
老人的房子立遗嘱找律师有效吗?一文读懂遗嘱的法律效力与律师的角色
老人的房子立遗嘱找律师是有效的。律师凭借专业的法律知识和经验,能够为老人提供全面的法律服务,确保遗嘱的合法性和有效性。然而,律师的帮助只是确保遗嘱有效的手段之一,老人还需要自己明确表达自己的意愿、选择适当的遗嘱形式、确保见证人的合法性、妥善保管遗嘱并定期更新遗嘱...
07-01 2025
亲兄弟争遗产,母亲遗嘱有效吗?
李家兄弟因父母遗产对簿公堂。长子数十年如一日赡养父母,母亲临终前立遗嘱将名下房产份额留给孙子,并将房屋过户给长子。二弟认为分配不公,要求撤销过户并按法定继承分割价值30...
06-30 2025
婚前房产婚后“加名”,离婚时能平分吗?
2025年2月1日,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(二)》正式施行。日前,天津市河北区法院根据新的司法解释审结了一起离婚财产分割案。原告(女...
06-30 2025
拆迁安置房没有房产证怎么买卖?5大步骤助你安心交易
拆迁安置房作为政府为了保障被拆迁居民住房权益而提供的一种特殊房源,其买卖问题一直备受关注。特别是当拆迁安置房尚未取得房产证时,如何进行合法、安全的交易,成为了众多购房者心中的疑虑...
06-25 2025
商品房逾期交房半年,开发商强制收房,业主如何维权?
“潢川建业定城府项目逾期半年,现在突然要求6月30日收房,车库、绿化、配套设施啥都没准备好,还威胁7月1号开始收物业费!”这是业主们在正在经历的现实。面对开发商的...
06-23 2025
父母房子过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪种方式最划算?
继承过户是父母去世后,子女根据法律或遗嘱继承房产的方式。这种方式最大的优点是税费较低,继承房产免征契税和个人所得税。然而,继承过程相对复杂,需要办理遗产证明、遗嘱认证等一系列法律手续...
06-23 2025
遗嘱继承父亲把房产给儿子未给女儿,是否合理?
在这个充满温情与矛盾的家庭世界里,遗产分配问题往往成为考验亲情与法律的试金石。今天,我们要探讨的是一个既敏感又现实的话题:当父亲在遗嘱中明确表示将房产全部留给儿子,而女...
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