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遗产继承
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05-09 2025
继承房产出售要交20%税吗?20%个税的具体计算与减免条件是什么?
继承房产出售是否需要缴纳20%的税,这个问题看似简单,实则涉及的法律条款和实际操作颇为复杂,今天,笔者围绕“继承房产出售的基本税收规定”“20%个税的具体计算...
05-09 2025
领养的孩子有继承养父母的房产权利吗?
领养的孩子能否继承养父母的房产?法律视角下的权利认定与保障领养关系依法成立后,养子女与养父母之间的权利义务等同于亲生父母子女。在房产继承问题上,养子女是否享有与婚生...
05-09 2025
农村户口迁出后,子女能否继承父母的土地承包经营权?
农村户口迁出后子女能否继承父母土地承包经营权的问题备受关注。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》及相关司法解释,此类问题的处理需结合土地性质、承包方式及集体经济组织成员资格综合判断...
05-09 2025
人去世了房产证上的名字如何能轻松快速变更为被继承人
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。如果逝者生前立有有效遗嘱或遗赠扶养协议的,还需要按照遗嘱或协议的内容来确定继承人...
05-06 2025
继承房屋未满2年再出售违法吗?
在出售继承房屋时,卖家应与买家签订正规的房屋买卖合同。合同应明确双方的权利和义务,包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式、产权变更等条款。签订正规合同有助于保障双方的合法权益,降低交易风险...
04-27 2025
父亲去世留下10万债务,女儿因为继承任何遗产拒还被起诉,法院如何判?
法院经审理后认为,王三向原告借款10万元属实,该款系其死亡时留下的债务,应当以其遗产进行清偿。被告王小花陈述未继承父亲的遗产,并不属实,其作为唯一继承人已经继承了父亲的遗产,应当在继承遗产的范围内承担还款责任...
04-17 2025
赠与财产还未过户,赠与人去世,继承人能否撤销赠与?
赠与财产还未过户,赠与人去世,继承人是否有权撤销赠与,这个问题涉及到法律、情感和利益的交织。在处理这类问题时,我们需要依据法律规定,尊重赠与人的意愿,同时也要保护受赠人和继承人的合法权益...
04-17 2025
遗产继承房产过户最新政策解析:4大常见误区必知!
随着《民法典》继承编的实施和不动产登记制度的优化,遗产继承房产过户的规则正在发生深刻变化。然而,许多人在办理过程中仍因信息滞后或误解陷入困境。为您拆解四大常见误区,并提供五个实操避坑指南,助您高效完成房产继承。...
03-19 2025
房本上的人已经过世10年未过户,可能会面临的4个法律问题
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。这意味着,房产作为不动产,其所有权的转移必须经过登记才能发生法律效力...
03-17 2025
独生子女如何继承房产?2025年开始,父母的房产过户给子女要注意这些!
在许多人的传统观念中,独生子女作为家中唯一的孩子,自然应当继承父母的全部财产,包括房产。然而,随着法律法规的不断完善和细化,独生子女继承房产的问题也变得复杂起来。2025年,新...
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