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12-15
2025
房屋买卖违约金：如何精准计算与合法调整?
南京江宁区法院审理了一起典型案件：购房者王某与开发商签订购房合同，约定若开发商逾期交房，需按日支付房屋总价款万分之五的违约金。...
12-15
2025
借名买房纠纷告谁?法院管辖权如何确定?
北京购房者张某借名购买上海一套房产，委托广州亲戚李某代持。后因李某擅自出售房屋，张某在上海、广州、北京三地法院同时起诉，引发管辖权争议...
12-15
2025
与开发商签订购房合同“无效”后的法律困局：财产返还、损失赔偿与责任界定全解析
南京秦淮区法院审理了一起典型案件：购房者李某与开发商签订购房合同后，发现该楼盘因未取得预售许可证被认定为违法建筑。合同被宣告无效后，双方就购房款返还、装修损失赔偿等问题僵持十年...
12-15
2025
当婚姻走到尽头，仅有购房合同的房产如何分割？
南京秦淮区一对夫妻因感情破裂提起离婚诉讼。双方婚后共同支付首付购买了一套期房，仅签订购房合同尚未办理产权证。离婚时，房屋市值已升至350万元，但剩余贷款仍有120万元未结清...
12-15
2025
离婚时贷款购房纠纷：法律如何破解“房产+债务”双重困局?
南京江宁区一对夫妻因感情破裂离婚，双方共同贷款购买的婚房成为争议焦点。该房产系婚后购买，登记在双方名下，首付由男方支付，剩余贷款由夫妻共同偿还。离婚时，房屋市值已升至400万元，但仍有150万元贷款未结清...
12-12
2025
房屋过户需要多长时间？影响时长的4个关键变量，这些因素会拖慢进度
签完购房合同，多久能拿到房产证?继承父母的房子，过户手续要跑几个月?”在房屋交易、传承的过程中，过户时长是所有人最关心的问题之一。有人顺利办完仅用3天，有人却因材料问题折腾半年，甚至错过购房资格时效...
12-12
2025
房屋拆迁过渡费强制执行争议：生存权与债权的法律天平
房屋拆迁安置过渡费是保障被拆迁人在过渡期基本生活的专项补偿，其本质是公共利益与个人权益的平衡产物。然而，当被拆迁人因债务纠纷陷入执行程序时，过渡费是否可被强制执行成为...
12-12
2025
房屋拆迁过渡费强制执行争议：生存权与债权的法律天平
房屋拆迁安置过渡费是保障被拆迁人在过渡期基本生活的专项补偿，其本质是公共利益与个人权益的平衡产物。然而，当被拆迁人因债务纠纷陷入执行程序时，过渡费是否可被强制执行成为...
12-12
2025
签订房屋买卖合同交了定金不想买房怎么办，能不能退？
2025年11月，杭州购房者张某向某开发商支付了20万元购房定金，约定1个月内签订正式购房合同。然而，签约前张某因家庭资金周转问题决定放弃购房，要求开发商退还定金。开发商以&ldqu...
12-12
2025
房屋买卖合同里没有违约金可以起诉开发商索赔吗？
2025年，北京朝阳区购房者张某与开发商签订购房合同后，因开发商未按约定时间办理产权过户手续，导致张某错过子女入学报名时间。合同中虽未约定违约金条款，但张某仍以“实际...
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