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01-03 2025
以案说法|这样的代书遗嘱被法院认定无效
自然人可以设立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。遗嘱分为自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱等形式。需要注意的是,每种遗嘱都要符合法律规定的形式要求。...
01-03 2025
公租房强拆0补偿,京云律师帮助委托人维权成功
赵先生承租了一套公租房,还自己建了个18平米的厨房,因项目改造,该房屋被纳入拆迁范围,可是开发商却不愿给赵先生补偿,在未就补偿达成一致的情况下,开发商竟然强拆了赵先生的房子,赵...
01-02 2025
夫妻一方过世,遗产怎么分配?认定标准+具体流程
在日常生活中,夫妻一方过世后,遗产分配往往成为家庭成员间关注的焦点。合理的遗产分配不仅能维护家庭和睦,还能避免后续的法律纠纷。本文将从法律角度详细解析夫妻一方过世后的...
01-02 2025
老人已去世,房产有遗嘱,如何办理房产过户?
在人生的旅途中,我们都会遇到亲人离世的悲痛时刻。当家中的老人去世后,遗留下的房产过户问题往往成为家属们关注的焦点。如果老人已经留下了遗嘱,明确指定了房产的继承人,那么按...
01-02 2025
2025年征地拆迁,这三条拆迁政策,谁不知道谁吃亏,农村人要注意了!
征地拆迁一直是人们热议的话题,拆迁过程中的种种问题也时常引发社会关注。为了更好地保障被拆迁人的权益,中央划定了2025年的拆迁原则,让拆迁更加公平、合理。下面我们就结合这...
12-19 2024
对商品房面积、价款等约定不明的合同,违约后果应由谁承担?
2019年1月8日,肖某某购买了某房产开发有限公司开发建设的商铺,但未签订认购书、订购书、预定书、意向书及书面房屋买卖合同。涉案商品房单价为44844.81元/平方米,实测建筑面积...
12-19 2024
户主去世,房屋继承权归一子女,户主的兄弟姐妹及其子女有无权利继承?
在日常生活中,我们时常会面临家庭财产继承的问题,特别是当户主去世时,房产的继承往往成为焦点。许多读者在后台留言咨询:户主去世后,房屋由其中一个子女继承,那么这与去世的户主的...
12-16 2024
因购房者原因未办理正式抵押登记的,开发商的阶段性保证责任能否免除?
案情简介2013年8月,某银行作为贷款人与借款人张某、李某(共同借款人)以及保证人某置业公司(开发商)签订《个人一手住房贷款合同》,约定张某、李某向某银行贷款43万元用于购买...
12-16 2024
房本上的人已经过世10年未过户,4个法律影响必须知道
在房产继承中,经常会遇到这样的情况:房本是老人的名字,但老人已经过世十来年,房产仍未过户到继承人名下。这种情况会对继承人产生哪些影响?又该如何处理呢?今天,我们就来深入探讨...
12-05 2024
自书遗嘱中的房产:满足2点无需公证,但需注意5个细节
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条的规定,自书遗嘱只要满足上述形式要件,就具有法律效力。这意味着,遗嘱人完全有权利通过自书遗嘱的方式,对自己的财产进行分配,包括房产...
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