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12-11 2025
卖房违约赔偿标准全解析:一场因违约引发的600万赔偿官司
北京市房山区法院判决一起房屋买卖合同纠纷案:卖方孙先生因房屋被查封、抵押导致无法过户,被判向买方苏女士支付600万元违约金...
12-11 2025
离婚后购房资格全解析:一场离婚引发的购房资格争议
北京市朝阳区某高端楼盘售楼处,刚办理完离婚手续的李女士手持购房资格证明,却被工作人员告知“需离婚满一年才能以单身身份购房”...
12-11 2025
祖宅翻新后被征收,是按新房还是旧房补偿?
北京京云律师事务所的律师指出,农村房屋进行翻盖有严格规定:翻盖后的宅基面积不能超过规定的标准面积;翻盖后的房屋不能超过规定的房屋高度;不能出现一户多宅的情况。...
12-10 2025
房屋买卖违约金上限揭秘:法律如何划定“合理尺度”?
北京市朝阳区人民法院审理了一起典型房屋买卖纠纷案:购房者李某与开发商签订购房合同,约定若开发商逾期交房,需按日支付总房款万分之五的违约金...
12-10 2025
父母以买卖的方式将房屋过户给子女的3大优势+实操指南+必坑避看
父母以买卖方式将房屋过户给子女,并非真要子女支付全款,而是通过模拟交易流程完成产权转移,是当下不少家庭的优选方案...
12-10 2025
小产权房到期后:续期、补偿与法律救济的全面指南
小产权房到期后的续期或补偿标准远低于合法商品房。参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》中“违法建筑不予补偿”的原则,结合房屋实际使用年限、装修情况,判决政府按重置价的80%补偿...
12-10 2025
房产面积“缩水”或“膨胀”,维权诉讼时效究竟有多长?
全国商品房交易中因面积误差引发的纠纷占比达17%,其中约60%的购房者因不了解诉讼时效规则而错失维权机会。从北京朝阳区“公摊面积虚增案”到上海浦东新区“套内面积缩水案”,购房者与开发商之间的面积争议持续发酵...
12-10 2025
购房协议已签对方反悔?法律教你四步破解困局
全国因购房协议反悔引发的纠纷达12万起,其中买方反悔占比45%,卖方反悔占比55%。这类纠纷的核心问题在于:购房协议是否具有法律效力...
12-10 2025
房屋买卖成交过户后突现“凶宅”危机:购房者如何破局维权?
二手房交易量突破800万套,其中因“凶宅”引发的纠纷占比达3.7%。这类纠纷的核心矛盾在于:房屋物理价值未损,但心理价值因非正常死亡事件大幅贬损,导致购房者陷入“住不得、卖不掉”的困境...
12-10 2025
购房陷阱全揭秘:开发商违约的七大典型场景与法律应对
商品房买卖合同纠纷案件同比上升17%,其中因开发商违约引发的诉讼占比超65%。从延期交房到虚假宣传,从产权纠纷到面积缩水,购房者正面临前所未有的维权挑战...

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