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07-30
2025
遗产分割协议公证:五大核心要点与法律风险防范指南
2025年4月,北京海淀区法院审理的一起遗产纠纷案引发社会关注:被继承人王某生前立有代书遗嘱,将价值1200万的房产留给次子,但因见证人未在遗嘱每页签字,导致遗嘱有效性存疑。最终...
07-18
2025
一方婚前付首付买房,婚后独自还贷,离婚时房产该归谁?
在离婚案件里,房产分割往往是最容易引发争议的“重灾区”。尤其是“一方婚前付首付,婚后独自还贷”这种情况,不少人想当然地认为“房子是我买的,贷款...
07-18
2025
手握遗嘱也败诉?2025年遗嘱继承4大“致命陷阱”
2025年,全国继承纠纷案件突破42万件,其中71%源于法律意识不足导致的程序瑕疵。杭州李某手持打印遗嘱却因未注明年月日、见证人身份违规,价值800万元的房产被判按法定继承分配;...
07-15
2025
为避免征信问题替前夫还房贷,能要回吗?
离婚后,替前夫偿还债务,还能向他追回吗?近日,上海市虹口区人民法院审理了这样一起追偿权纠纷案。小雅和小昊曾是夫妻,婚后共同贷款购买了一处价值上千万的房产。三年后,因感情破...
07-15
2025
独生子女家庭立遗嘱的必要性,遗嘱中必须要加的5句话
在这个充满变数的世界里,每一份对未来的规划都显得尤为重要。对于独生子女家庭而言,立遗嘱可能是一个略显沉重但又不得不面对的话题。然而,正是这份未雨绸缪,能够确保在不可预知...
07-15
2025
拆迁安置房买卖需要交哪些费用?7种费用必知,5个风险需要防范
在城市化快速推进的今天,拆迁安置房作为政府为被拆迁居民提供的一种重要住房保障措施,其买卖交易也日益频繁。然而,拆迁安置房买卖过程中涉及的费用繁多,对于普通购房者来说,了解...
07-14
2025
离婚协议对房产权属的约定,是否可以对抗强制执行?
夫妻双方在离婚协议中约定,将房屋所有权归一方所有但未办理产权人变更登记。离婚后,该房屋因另一方个人债务被法院强制执行,离婚协议对房产权属的约定,是否可以对抗强制执行?(图...
07-09
2025
承包的32亩鱼塘及地上建筑物被强制拆除填埋,金蔚然、皇甫培源律师介入,责令行政机关重新作出行政赔偿
本案的难点在于政府行政赔偿答复的合法性和合理性问题,以及赔偿标准和范围的确定。张先生的土地和地上物被强制拆除填埋,造成了巨大的经济损失,但某镇政府却以建筑物未取得规划...
07-09
2025
2025“一户一宅”中的“户”,这样认定!宅基地确权必看
宅基地确权登记是深化农村土地制度改革、推进乡村全面振兴的重要基础,也是维护农民权益、促进农村社会和谐稳定的现实需要。拿到不动产权证只是开始,随着农村产权制度改革的深化,农民手中的“红本本”将释放更大价值...
07-07
2025
买房后反悔,交易能随意取消吗?王兴华律师以法律角度分析案情
年过六旬的张大爷,本想卖掉老宅安度晚年,与买家李某签订了749万元的《北京市存量房买卖合同》。岂料,买方李某在支付定金后突然反悔,坚决要求退房!即使张大爷忍痛降价50万,对方仍...
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