陈女士的父亲承租了一套公房，陈女士和儿子、陈女士的妹妹和外甥四人的户口都登记在此，后来，公房拆迁，一家人获得腾退补偿，陈女士提交了购买安置房的申请，可房子刚交付，外甥就将自己告上法庭要求分房子，陈女士找到北京京云律师事务所帮忙维权，成功保住了房子。

 北京京云律师事务所主任，王兴华律师表示：

接手案件后，我们发现了本案的几个关键点。第一，在2016年陈女士及外甥共同填写了购买定向安置房申请材料，但因不符合标准，予以退回；第二，陈女士属于腾退户籍在册人口，且没有享受过保障性安置住房，有资格申请购买定向安置房，因此，陈女士在2020年与出卖人签订了《北京市定向安置房预售合同》。但陈女士的外甥称该房屋占用了他的名额，便以分家析产为由起诉了陈女士，在制定了详细的诉讼策略后，我们代理陈女士出庭应诉。

庭审中，我方律师指出，首先，分家析产的前提是家庭成员间存在共有财产。本案中，涉案房屋系定向安置房，该房屋的购买须符合相应的定向安置房申购条件，并经过相关主管部门审核，根据北京市西城区住房和城市建设委员会提供的相关材料显示，涉案房屋的申购人为陈女士及其家庭成员，并没有陈女士的外甥；其次，陈女士外甥提供的证据，不足以证明涉案房屋系其与陈女士的共有财产，其以分家析产为由主张享有涉案房屋的占有权、使用权、收益权，理由和依据不足。最终，法院采纳了京云律师的意见，认定陈女士的购房行为并未影响外甥的购房名额，判决驳回对方的全部诉讼请求。至此，我们代理陈女士维权获得圆满成功，切实帮助委托人避免了财产损失。