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11-18
2025
房屋买卖合同违约赔偿金的计算标准有哪些？
25年，上海购房者李某与卖方签订二手房买卖合同，约定房价1000万元，违约金为总价20%。签约后卖方因房价上涨拒不履约，导致李某错过购房时机，被迫以1200万元购买同地段房屋。这场纠...
11-17
2025
商品房预售合同签订后，开发商能否单方修改条款?
开发商在未告知业主的情况下，将预售合同中的“精装修标准”从“进口品牌”改为“国内优质品牌”，引发集体维权。这一事件暴露出预售合同修改权的法律边界：开发商是否享有“单方修改权”?业主如何捍卫合同严守原则?...
11-12
2025
房改房交易陷阱多?四步破解买卖纠纷困局
2025年，北京某国企职工李某将单位分配的房改房挂网出售，与购房者张某签订合同后，因房屋产权证未满5年无法过户，双方就违约金支付产生争议。这场纠纷暴露出房改房交易的特殊风险&...
