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01-29 2026
房屋转让居间合同：签了就有法律效力吗?
房屋转让居间合同是居间人(如中介机构)向委托人报告订立合同的机会或提供媒介服务，委托人支付报酬的合同。根据《民法典》第九百六十一条规定，居间合同的核心在于“促成...
01-29 2026
房屋买卖合同签订后房东不愿意过户怎么处理？
房屋所有权以登记为准，未完成过户意味着购房者无法真正取得产权，甚至可能面临房屋被二次处分、抵押或查封的风险...
01-29 2026
父母贷款购房，房产证能否写子女名字?家庭资产传承与法律风险的平衡
父母贷款购房登记子女名字，既是家庭资产传承的需求，也是法律风险防范的考验。购房者需在合同签订、贷款审批、产权登记等环节严格遵循法律规定...
01-27 2026
房产中介追偿权解析：补充责任后的法律救济路径
杭州某中介公司促成张某与李某的房屋买卖合同，但未核实房屋存在抵押登记。李某收受张某50万元定金后失联，张某起诉要求中介赔偿损失...
01-27 2026
房贷断供危机：延期还款的法律依据与实操指南
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。”该条款赋予借款人主动协商的权利，但需以贷款人同意为前提...
01-27 2026
房本名字与贷款人能否不一致：法律风险与实务操作全指南
父母出资购房登记在子女名下，由父母偿还贷款;或夫妻一方贷款购房，房产证登记双方名字...
01-27 2026
房产案件仲裁受理范围：从合同纠纷到权益保护的边界解析
房产纠纷因涉及金额大、法律关系复杂，常成为诉讼“重灾区”。仲裁作为一种高效、保密的争议解决方式，逐渐成为房产领域的重要选择。然而，并非所有房产纠纷均可仲裁&m...
01-26 2026
新房未办房产证能否转让?一场“无证房”买卖引发的合同纠纷
无证房转让，均涉及物权变动与合同效力的复杂法律问题。前者需通过赠与、买卖等合法方式完成产权变更，并防范税务及婚姻风险;后者则需在合同有效性与物权无法变动的矛盾中寻找平衡，通过合法性审查、合同设计及风险对冲降低损失...
01-20 2026
房屋买卖违约金法定标准：如何界定“合理”与“过度”?
房屋买卖合同中，违约金是约束双方履约的重要条款。然而，实践中常出现“违约金过高拒付”或“违约金过低难维权”的争议...
01-09 2026
业主房屋买卖房贷提前还清全攻略：这些资料缺一不可!
从法律角度解析提前还清房贷所需资料清单，结合2026年最新政策与典型案例，助您高效完成还款。合同中载明的贷款金额、利率、期限等信息是银行审核还款金额的关键依据。...
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