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12-12
2025
房屋买卖合同违约还要赔偿哪些损失？
根据《民法典》第五百八十五条，若合同明确约定违约金数额或计算方法，违约方需按约定赔偿。例如，合同约定“逾期交房按日支付房款万分之三违约金”，开发商逾期100天交房...
12-11
2025
房屋买卖合同未付定金，合同效力如何认定?
南京市鼓楼区法院审理了一起房屋买卖合同纠纷案：买方刘某与卖方陈某签订购房合同，约定房价300万元，但未约定定金条款。合同签订后，刘某因资金问题未支付定金，陈某遂主张合同未生效，拒绝履行过户义务...
12-10
2025
房产面积“缩水”或“膨胀”，维权诉讼时效究竟有多长?
全国商品房交易中因面积误差引发的纠纷占比达17%，其中约60%的购房者因不了解诉讼时效规则而错失维权机会。从北京朝阳区“公摊面积虚增案”到上海浦东新区“套内面积缩水案”，购房者与开发商之间的面积争议持续发酵...
