在律所代理的众多房产继承纠纷中，笔者发现一个奇怪的现象，很多多子女家庭纠纷往往源于父母不能一碗水端平，比如房产分割时，父母往往根据个人喜好，在未征得其它子女同意的情况，擅自处理个人遗产，于是其他子女得知后，会咨询律师“父母有权把房子给其中一个子女吗”?针对这个问题，我们从法律层面和情感层面进行深度分析。

一、法律上父母有权自由处分房产

从法律角度来看，父母作为房屋的所有权人，对自己的房产享有完整的处分权。这意味着，在符合法律规定的前提下，父母有权决定将房子赠与、买卖或者以其他方式转移给某一个子女。

1.赠与方式合法有效

父母可以通过赠与合同的方式，将房子无偿转让给其中一个子女。根据《民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。只要父母与受赠子女达成一致意见，签订书面赠与合同，并按照规定办理房产过户手续，赠与行为就合法有效。例如，老张夫妇决定将名下的一套房产赠与给一直照顾他们的小儿子，双方签订了赠与合同，并到不动产登记中心办理了过户手续，那么这套房产就正式归小儿子所有了。

2.遗嘱继承体现意愿

除了赠与，父母还可以通过立遗嘱的方式，指定房产由某一个子女继承。遗嘱分为自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等多种形式。只要遗嘱符合法律规定的要件，就具有法律效力。比如，老李夫妇担心自己去世后子女会因房产分配产生纠纷，于是共同立下了一份公证遗嘱，明确表示将他们的房产由大女儿继承。在老李夫妇去世后，大女儿就可以依据这份公证遗嘱办理房产继承手续。

3.买卖交易合规可行

父母也可以将房子以买卖的形式转让给其中一个子女。这种情况下，双方需要签订房屋买卖合同，并按照市场价格确定房屋价款。然后，买方子女需要支付相应的房款，卖方父母配合办理房产过户手续。需要注意的是，房屋买卖涉及税费问题，双方应按照规定缴纳相应的税费。

二、避免法律纠纷与情感伤害需要规避3大风险

虽然父母有权把房子给其中一个子女，但在实际操作过程中，也可能会面临一些潜在的风险和问题。

1.其他子女权益保障

如果父母将房子全部给某一个子女，可能会引发其他子女的不满和纠纷。其他子女可能会认为父母的做法不公平，侵犯了他们的合法权益。为了避免这种情况的发生，父母在做出决定之前，最好与其他子女进行充分的沟通和协商，尽量达成共识。如果协商不成，也可以通过家庭会议或者调解的方式解决争议。

2.赠与合同的撤销问题

在赠与房产的情况下，如果赠与合同附有义务，受赠人应当按照约定履行义务。如果受赠人不履行义务，赠与人可以撤销赠与。此外，在房产过户之前，赠与人也有权撤销赠与。但是，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

3.情感层面：平衡公平与亲情

房产分配不仅仅是法律问题，更是家庭情感问题。父母在决定将房子给其中一个子女时，应该充分考虑其他子女的感受，尽量做到公平合理。可以通过其他方式对其他子女进行补偿，比如在经济上给予一定的支持，或者在情感上给予更多的关心和照顾。

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