多年前许女士的父母单位分了套公房，许女士与姐姐也在房内居住，之后姐姐因为结婚搬出去了，但户口仍在房子内，许女士为了照顾父母一直住在房子里。

后来公房房改售房，许女士便根据政策支付了全部房款，将这套公房买私。最近姐姐找到许女士，说这是原先父母的公房，她的户籍还在房子里，对这套房子有居住使用权益。许女士想问，姐姐多年前早已搬出，现在这样主张有依据吗？

北京京云律师事务所主任王兴华表示：

本案中的房子原先为公房，姐姐确实可以基于和父母的亲属关系，和事实的居住状态在其中居住，但这种权利并不是无期限存续的。

首先，房屋性质发生了变化，妹妹许女士已经将房屋买私取得了产权，对房屋就有了排他的支配权，而姐姐早已搬出，她对房子的事实居住状态也已中断。

其次，许女士和姐姐各自均组建了家庭，许女士对姐姐没有法律上的赡养义务，姐姐主张在房子里居住不具有伦理基础。再者姐姐有其他住房并非流离失所，没有必须居住这套房子的必要。

最后，姐姐现在要求有居住使用权，也不利于提升双方的居住条件和生活质量，与通常的居住习惯不符。所以姐姐的主张并不会得到法院的支持。

法律链接

《民法典》

第六条　【公平原则】民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。

第十条　【法律适用】处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。