房屋买卖_北京京云家庭房产律师

法律常识 / KNOWLEDGE

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01-16 2024

二手房连环买卖，因买家导致对他人违约，违约金能要求买家承担吗
朱先生想要置换一套新房，便和夏女士签订了买卖合同，将名下的房子以300万卖给夏女士，约定分两笔支付。之后朱先生便买了新房，准备用夏女士支付的房款来付新房的首付，结果夏女士经...

01-11 2024

继父代继子女买房签订《房屋买卖合同》并支付房款引发财产争议，法院如何判决？
继父以继子女名义与案外人签订《房屋买卖合同》并代为支付房款，先后以民间借贷、委托合同纠纷为由诉至法院要求继子女返还购房款，法院如何判决？...

01-10 2024

以案说法|农村房屋买卖合同无效，卖房者有悖诚信应赔偿
明知宅基地上的房屋不能随意对外流转，还将房屋出售给本村集体以外人员，是主要过错方，应承担70%的责任；臧某作为买方应当知晓自身不具备购买农村房屋买卖的资格，因此承担30%的责任...

01-08 2024

二手房交易签订独家代理合同后又另售房屋，是否应承担违约责任？
签订独家代理合同后，应遵循诚实信用原则，依约履行合同义务，如任性毁约，可能要承担相应的违约责任...

01-05 2024

中央指示：5类住房在2024年将全面封闭管理，最新规定最新解读！
共有产权房的出台进一步实现了公平公正获取房产的可能性。这一措施鼓励合规购房，遏制了恶性竞争和抬高房价的行为，打破了“房无亲”，让更多有需求的人买得起房。...

12-28 2023

六年不交房，房贷还要还，业主将开发商告上法院，法院怎么判？
依法成立的合同，受法律保护，各方均应按合同约定履行。在商品房买卖合同中，买受人的主要合同义务为支付购房款，开发商主要合同义务为交付商品房...

12-27 2023

父亲承诺出资给儿子买房后反悔儿子将其告上法庭
　民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。虽然大多数父母基于情感、道德、习惯仍向成年子女提供购房帮助，并将其视为自己的责任，但此为父母的道德选择，而非法定义务...

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