生老病死，自然规律。当亲人离世，留下的房产继承问题往往复杂棘手，尤其是父亲的房子，其继承规则与多种因素相关。今天，我们就来深入探讨，帮你理清思路。

一、遗嘱继承：尊重父亲的遗愿

如果父亲生前立下合法有效的遗嘱，明确指定房子由谁继承，那么遗嘱中的继承人将成为房子的新主人。这充分体现了被继承人的个人意愿，在继承中具有优先性。

有效遗嘱需满足一定形式要件。比如自书遗嘱，要由父亲亲笔书写、签名，并注明年月日;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年月日，并由代书人、其他见证人和父亲签名。此外，还有公证遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱等形式，每种形式都有其严格的法律要求。

案例：老张生前自书遗嘱，表明自己名下的房子由小儿子继承。老张去世后，尽管其他子女对房产分配有异议，但由于遗嘱合法有效，小儿子最终顺利继承了房子。

二、法定继承：规则明晰，公平分配

若父亲没有留下遗嘱，那就得按照法定继承来处理房子的归属问题。法定继承有明确的继承顺序。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。只有在没有第一顺序继承人继承的情况下，才由第二顺序继承人继承。

这里的子女，涵盖了婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹同样包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹以及有扶养关系的继兄弟姐妹。

一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等。例如，父亲去世时，母亲健在，有三个子女，爷爷奶奶也在世，那么这五人作为第一顺序继承人，平均分配该房子的份额，每人各得五分之一。

不过，在实际分配中，法律也充分考虑了特殊情况。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人之间也可以通过协商，对房产继承份额作出其他安排。

案例：老李去世后，留下一套房子。他的妻子早逝，有两个儿子，大儿子生活条件优越，但对老李不闻不问;小儿子自身经济状况一般，却一直悉心照料父亲。在法定继承过程中，法院考虑到小儿子尽了主要扶养义务，判决小儿子适当多分房产份额。

三、特殊情况：夫妻共同财产与房产继承

如果父亲的房子属于夫妻共同财产，情况会稍显复杂。在父亲去世后，首先要将房子中属于母亲的一半份额划分出来，剩下的一半才作为父亲的遗产进行继承。

案例：老王和妻子共同拥有一套房产。老王去世后，房产的一半份额归妻子所有，另一半份额作为老王的遗产，由妻子、子女以及老王的父母(若在世)按照法定继承或遗嘱继承的规则进行分配。

四、办理房产继承手续：步步到位，顺利过户

无论是遗嘱继承还是法定继承，最终都要办理房产继承手续，将房子过户到继承人名下。具体步骤如下：

确定继承人：依据遗嘱或法定继承顺序，明确房产继承人。

准备材料：通常需要被继承人死亡证明、亲属关系证明、房产证、继承人身份证件等。若有遗嘱，还需提供遗嘱原件。

办理继承权公证：前往公证处办理，公证员会对继承人身份、遗嘱效力、亲属关系等进行审查。法定继承的，所有继承人需共同到公证处;遗嘱继承的，遗嘱指定的继承人前往即可。

房屋评估：部分地区要求对房屋进行评估，以确定其价值，作为继承过户的参考依据。

申请过户登记：继承人携带公证书、房产证、身份证等材料，向不动产登记部门申请办理房产继承转移登记。经审核无误后，即可完成房屋的继承过户，继承人领取新的房产证。

房产继承关乎家庭财富传承与亲情维系，了解相关法律知识，提前规划，能避免不必要的纠纷。若你正面临房产继承难题，建议咨询专业律师，获取精准法律建议。