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08-21 2025
未签协议即被认定违建?法律武器破解“逼迁陷阱”
“以拆违促拆迁”已成为部分征收方的惯用手段。2025年最高检工作报告显示，全国范围内因违建认定引发的行政诉讼案件同比增长27%，其中83%涉及未签订补偿协议的被征收...
08-21 2025
房屋征收决定合法吗？掌握这八大审查要点，关键时刻不吃亏！
在城市化快速推进的今天，房屋和土地征收已成为许多家庭不得不面对的现实。当一纸《房屋征收决定》贴在您家墙上时，您是否知道近三成的征收决定存在程序违法或实体违法问题?学...
08-15 2025
晚签房屋拆迁补偿协议，补偿款每天在减少？别被“心理战”骗走百万补偿！
2025年初，贵阳罗某站在自家房屋的废墟上欲哭无泪。拆迁方趁他家人外出时控制住他，将建成仅十余年的小公寓强行拆除，所有家当瞬间化为乌有。而这一切，仅仅因为他没有在拆迁方规定...
07-09 2025
承包的32亩鱼塘及地上建筑物被强制拆除填埋，金蔚然、皇甫培源律师介入，责令行政机关重新作出行政赔偿
本案的难点在于政府行政赔偿答复的合法性和合理性问题，以及赔偿标准和范围的确定。张先生的土地和地上物被强制拆除填埋，造成了巨大的经济损失，但某镇政府却以建筑物未取得规划...
07-09 2025
2025“一户一宅”中的“户”，这样认定！宅基地确权必看
宅基地确权登记是深化农村土地制度改革、推进乡村全面振兴的重要基础，也是维护农民权益、促进农村社会和谐稳定的现实需要。拿到不动产权证只是开始，随着农村产权制度改革的深化，农民手中的“红本本”将释放更大价值...
06-20 2025
街道办强拆村民房屋？法院判决确认街道办的强拆行为违法
法律从不允许强权践踏私权，即便面对真正的违法建筑，执法者也必须走完所有法定程序。街道办那张薄薄的《限期拆除通知书》，永远抵不过《行政强制法》规定的正当程序...
06-09 2025
赠与协议被诉无效？京云律师揭秘意识清醒证据链，法庭力挺协议有效！
北京京云律师事务所杨伟婷律师在代理一起赠与协议效力纠纷案中，凭借严谨的法律论证和扎实的证据梳理，成功维护了委托人的合法权益。本案中，杨伟婷律师作为被告方的代理律师，针对...
06-09 2025
因违法强制拆除房屋，被征收人获得的行政赔偿数额不应低于赔偿时被征收房屋的市场价格
这起案件摆在了最高人民法院法官的面前。判决书中一句关键表述，彻底改变了千万被征收人的命运：“因违法强制拆除房屋，被征收人获得的行政赔偿数额不应低于赔偿时被征收房屋的市场价格...
05-30 2025
湖南长沙房屋拆迁如何认定补偿协议无效？
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条至第一百五十四条，房屋拆迁补偿协议无效的情形，拆迁方未取得拆迁许可证，或被拆迁人无民事行为能力...
05-30 2025
保定农村老房子宅基地拆迁安置费归谁？
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条及其实施条例，农村宅基地拆迁安置费的归属需遵循“分开补偿”原则，即土地补偿与地上附着物补偿分离...
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