张氏家族的几位子女，因为老家宅院的翻建和收益问题对簿公堂。事情源于2022年，张老爷子夫妇去世后，留下的老宅由六个子女共同继承。其中一位儿子张伟，与其他五位亲属签订了一份《分家析产协议书》，约定由他出资翻建老宅，建成后大家按份额共享收益。然而，房屋翻建好后，张伟却反悔了，独占房屋，拒绝按协议分配收益。协商无果后，另外五位亲属——包括代位继承的孙子张小山，一同将张伟告上法庭，核心诉求就是确认当初那份协议的效力。那么，这份牵涉家庭内部约定的协议，在法律上究竟是否有效呢？我们有请王律师来为我们解析其中的法律要点。

 北京京云律师事务所主任，王兴华律师表示：

老宅院登记在张老爷子名下，是夫妻共同财产，他们去世后，未留遗嘱，其四个子女作为第一顺序法定继承人，对遗产形成共同共有关系。其中一位子女早年去世，他的儿子张小山依法代位继承，取得了相应的份额。因此，在签订协议时，这四方都是案涉宅院的合法共有人，具备处分该财产的资格，这完全符合《民法典》关于处分共同共有财产需要全体共有人同意的规定。其次，我们着力证明了协议是各方真实意思的表示，且内容合法。

我们向法庭提交了有四方亲笔签名和按捺手印的《分家析产协议书》原件。协议条款清晰，约定了由张伟出资翻建，翻建后四方各占四分之一份额，收益优先返还张伟出资后再均分。更重要的是，张伟在签约后，确实按照约定投入资金完成了房屋翻建，这个行为本身就强有力地印证了他对协议内容的初始认可和接受。因此，在无相反证据的情况下，完全可以认定协议的签订是各方自愿协商、真实合意的结果。同时，协议内容是对家庭内部财产的处分和未来收益的分配安排，其合法性是毋庸置疑的。最终，法院支持了我方的观点，依法认定协议有效。