2025年6月15日，权威媒体《中国新闻周刊》专访京云律所合伙人律师杨伟婷：针对房产烂尾楼集体项目进行深度报道。此次中国新闻周刊的专访，不仅让更多人了解了京云律师事务所在房产诉讼领域的专业素养和卓越实力，也为烂尾楼业主提供了宝贵的法律维权指南。作为中国新闻界的权威媒体，《中国新闻周刊》由中国新闻社主办，创刊于1999年，是国内最具影响力的综合性时政新闻期刊之一。周刊以“影响有影响力的人”为宗旨，聚焦社会热点、解析政策动向、记录时代变革，覆盖全球超过150个国家和地区，单期发行量超百万册，是政商学界决策者与公众获取深度资讯的首选平台。

北京京云律师事务所是在一支在房产拆迁律师团队的基础上组建的北京首家房地产专业律师事务所。该所创始合伙人由10以上拆迁与房产专业律师组成，拥有多名房产、拆迁资深律师，以“匡扶正义、为民维权“为宗旨，解决各类房产有关的法律纠纷，维护业主合法权益。北京京云律师事务所始终秉持“专注房产法律，捍卫百姓权益”的初心，从恒大南大港项目到全国百余起烂尾楼维权案件，以法律为刃，为购房者劈开困境。

01、案件直击：从烂尾泥潭到正义裁决

2022年7月31日，武汉，被称为“最高学历楼盘”的绿地光谷星河绘项目工地烂尾停工。

在楼市风云变幻中，烂尾楼问题始终牵动着无数购房者的心。当梦想的家园化为泡影，购房者往往面临两难选择：继续还贷，还是退房止损?前段时间，北京京云律师事务所杨伟婷律师代理的某烂尾项目30余户业主的退房案件，不仅为业主们赢得了退房退款的胜诉判决，更在中国新闻周刊的专访中，揭示了购房者如何通过法律途径维护自身权益。

该案件作为北京京云律师事务所2024年度优秀胜诉案例的特等奖，其典型性和影响力不言而喻。(详情点击 → 2024年度优秀胜诉案例“特等奖”|30余户业主购买的商品房烂尾，京云律师帮助业主成功退房并获赔偿)。案件涉及的是恒大旗下的南大港项目商品房，由于房屋无法交付且配套设施缺失，业主们在无奈之下选择了法律维权之路。在京云律师事务所杨伟婷、彩静静两位律师的精心代理下，业主们不仅成功解除了房屋买卖合同和贷款合同，还获得了相应的经济赔偿。

这一胜诉案例迅速引起了社会各界的广泛关注。中国新闻周刊的记者特此对杨伟婷律师进行了专访，深入探讨了烂尾楼业主如何通过法律途径实现退房退款的问题。

02、律师视角：专业与温度的维权之道

在专访中，杨伟婷律师详细介绍了案件的办理过程。她指出，本案的难点在于开发商的违约行为明显，但合同解除及赔偿事宜涉及法律程序的复杂性和证据收集的困难性。然而，京云律师团队凭借扎实的专业知识和丰富的实践经验，成功克服了这些困难。她们多次前往案发现场进行细致勘查，与业主深入沟通，了解案件细节，并积极收集有利证据。最终，在庭审过程中，两位律师充分展示了开发商的违约行为和业主因此遭受的损失，赢得了法官的支持和公正裁决。

然而，通过诉讼实现退房退款并非易事。杨伟婷律师坦言，立案难、诉讼周期长、成本高以及法院裁判思路的不一致等，都是购房者需要面对的挑战。她建议购房者在起诉前务必权衡损失与风险，并结合项目实际情况做出理性决策。同时，她还强调了购房者在提起诉讼时应将银行列为第三人，要求解除购房与贷款合同，以确保在判决解除后无须继续支付银行贷款本息。

对于执行难问题，杨伟婷律师也给出了自己的建议。她表示，购房者应尽早起诉并申请执行，同时积极与执行法官沟通，争取在债权人序列中保持优先清偿地位。此外，她还呼吁政府和相关部门应加强对预售资金的闭环监管，推动现房销售模式，从根本上解决烂尾楼问题。

总之，京云律师事务所杨伟婷律师代理的烂尾楼业主退房案件，不仅为业主们赢得了应有的权益和尊重，也为广大购房者提供了宝贵的法律维权经验和启示。在未来，京云律所将继续秉持“专注专业、诚信服务”的理念，为更多需要帮助的人提供优质的法律服务。同时，我们也期待更多像《中国新闻周刊》这样的媒体能够关注社会民生问题，为公众提供更多有价值的信息和观点。