在行政诉讼领域，关停养殖场类案件因其涉及面广、时间跨度长、证据难以固定等特点，一直是律师办案中的“硬骨头”。然而，北京京云律师事务所再次用实力证明了自己在这一领域的专业能力。近日，京云律师代理的一起行政补偿案件在新疆昌法院取得圆满结果，成功为当事人宋先生争取到了219万余元的行政补偿款。

这起案件中，宋先生的养鸡场因政策性关停，多年来一直未能获得合理补偿。面对强大的行政机关，宋先生曾一度陷入维权困境。但在京云律师的专业助力下，案件最终以调解方式圆满结案，不仅为当事人争取到了鸡只损失、树木损失、不动产及附着物损失，甚至连利息损失都获得了法院支持，真正实现了“应赔尽赔”。

案情简介

宋先生是新疆某市的一名养殖户，多年来在某市某镇经营着一处养鸡场，靠着勤劳双手和诚信经营，养殖场逐渐发展壮大，成为一家颇具规模的养殖企业。然而，2018年4月，一场突如其来的政策调整打破了宋先生的平静生活。

因当地环境整治需要，宋先生的养鸡场被要求关停。虽然理解政策初衷，但宋先生认为，自己依法经营的养殖场应当获得合理补偿。然而，关停后的数年里，宋先生多次与相关部门沟通，补偿问题始终未能解决。

时间一天天过去，损失一天天累积。从2018年4月到2024年9月，整整六年半的时间里，宋先生的养鸡场一直处于关停状态，生产经营完全停滞，而补偿事宜却始终悬而未决。

面对无休止的等待，宋先生决定拿起法律武器维护自身权益。2024年6月24日，他向市人民政府邮寄了《补偿申请书》，正式启动了行政补偿的法律程序。

庭审结果

接受宋先生的委托后，京云律师立即展开了深入细致的案件研究工作。本案的难点在于：时间跨度长达六年半，如何证明每个时间节点的损失?关停行为属于政策性调整，如何确定补偿责任主体?养殖场资产种类繁多，如何科学评估其价值?

面对这些难题，京云律师制定了周密的诉讼策略。

首先，和律师指导宋先生系统整理了多年来与政府部门沟通的全部材料，形成了完整的证据链条。其次，在诉讼过程中，和律师积极推动法院委托专业评估机构对养殖场资产进行评估。最终，新疆某资产房地产土地评估测绘有限公司作出了《该镇养鸡场内的不动产设施及存活树木价格评估报告》，认定养殖场内不动产设施、附着物及树木的评估价值为1685013元。

这份专业的评估报告，为后续的调解谈判奠定了坚实的基础。

调解结果：219万补偿款分期支付，创下同类案件新高

在案件审理过程中，昌吉回族自治州中级人民法院充分听取了各方意见，并主持进行了多轮调解。最终，在法院的主持下，各方当事人自愿达成如下协议：

市农业农村局(市乡村振兴局)补偿宋先生以下损失：

鸡只损失：30400元

树木损失：12324元

不动产及附着物损失：1672689元

利息损失：475289.38元

四项损失合计：2190702.38元

考虑到补偿金额较大，协议约定分期支付：2025年10月30日前一次性给付876280元;2026年10月30日前一次性给付657211.19元;2027年10月30日前一次性给付657211.19元。

同时，协议明确养殖场的固定资产及经营产权仍归宋先生所有，宋先生可以继续从事养殖活动。

案件意义

案件意义：行政补偿案件的标杆之作

这一调解结果，不仅为宋先生挽回了巨大的经济损失，更重要的是，为他未来的生活和发展提供了坚实的保障。219万余元的补偿款，加上养殖场产权仍归其所有，意味着宋先生既获得了过去损失的合理赔偿，又保留了未来发展的基础和空间。

本案的成功，充分体现了京云律师在行政补偿领域的专业素养。京云律师不仅准确把握了案件的法律要点，更在程序推动、证据组织、评估申请等各个环节都展现了出色的办案能力。

尤其值得一提的是，本案中利息损失的主张得到了支持，这在同类案件中实属罕见。通常情况下，行政补偿案件只关注直接损失的认定，而京云律师敏锐地意识到，长达六年半的补偿拖延，给当事人造成的资金占用损失同样应当得到弥补。这一主张最终被采纳，为当事人额外争取到了47万余元的利益。

北京京云律师事务所提示广大养殖户：因政策调整、环境整治等原因导致养殖场关停的，您有权获得以下补偿：

建筑物及附着物补偿：包括养殖场内的鸡舍、库房、办公用房、看护房等建筑物的重置价值;

设备损失补偿：养殖设备、饲料加工设备、供暖通风设备等;

畜禽损失补偿：存栏畜禽的市场价值;

停产停业损失：因关停导致的经营利润损失;

搬迁费用：如涉及搬迁，可主张设备拆卸、运输、安装等费用;

土地使用权补偿：如涉及土地收回，可主张剩余年限的土地使用权价值;

其他损失：包括树木、苗木、附属设施等。

如果您也面临类似问题，请不要灰心，及时寻求专业律师的帮助，用法律武器捍卫自己的合法权益。北京京云律师事务所，专注行政纠纷法律服务，为您的合法权益保驾护航!