施先生的父亲承租了一套公房，施先生为了方便照顾父亲，便在旁边自建了一间房，与父亲共同居住生活。父亲过世后，施先生和哥哥协商一致，把公房的承租人变更为施先生，但一直没有去办理变更手续。前些日子，公房被纳入拆迁范围，施先生与拆迁方签了拆迁合同，包括自建房的拆迁补偿，一共分了两套安置房。可等到交房时，哥哥却找到施先生，说要分走一间安置房，施先生想问之前两人的商量不作数了吗？要分给哥哥一半吗？

北京京云律师事务所主任，王兴华律师表示：

公房承租人的主体资格由公房管理单位审查确定，虽然施先生和哥哥两人私下协商变更公房承租人，但没有去办理手续，所以并不产生变更承租人的法律后果，承租人仍然是施先生的父亲，虽然公房承租权不能作为遗产进行继承，但基于承租公房期间发生拆迁所得的征收利益，是可以作为遗产进行继承的。对于本案中的自建房，其依附于公房存在，所得的补偿也是基于公房拆迁所得，因此整体所产生的拆迁利益，应该比照父亲的遗产来处理。但是施先生需要注意的是，并不是一定均分，可以综合考虑施先生对自建房的贡献，以及多年来对父亲尽到了较多的赡养义务，在具体分配上争取较多的份额。

法律链接

《民事诉讼法》

第一百二十四条　人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：

（一）依照行政诉讼法的规定，属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼；

（二）依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁；

（三）依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决；

（四）对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉；

（五）对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外；

（六）依照法律规定，在一定期限内不得起诉的案件，在不得起诉的期限内起诉的，不予受理；

（七）判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。